頭の痛い住宅問題、再び。ー令人頭痛的住房難

　昨日、また中国政府発表のこのところの

　住宅値上げ指数なんてなのを見た。

　中国メディアのニュースですが、恐らく

　　誰もあれを本気に？受け止めてないでしょうね。

　　　実感とは相当かけ離れている。或いは数字が余りに捻じ曲げられて

　　る、位の感じはお持ちでしょうが、この問題本当に頭が痛い。

　でも、どの国も同じです。これを政府が制御？

　できるかというと、出来ない。

　　今回の政府発表も苦しい。曰く、

　　「以前程酷い値上がり幅ではなかっ」というが、値上がりは当然

　　認めざるを得ない。その原因はを、「一般に求める住宅が以前より

　　高級化してきていて、高い物ほど売れているから」、高級を売り物

　　にした物件が多く取引されているせいだ・・・、というその言い訳？

　　はかなり苦しい。

　　　みんなが高級品を買うから、その指数が上がるんだ！！

　　は、ちょっと無茶。自分たちが買える安価な住宅など何処を探しても

　　ない。あれば高級品。その高級住宅が売れている。だから数字的に

　　高くなっても仕方ないんじゃないの・・・というの理由でしたけど・・・。

　この問題、現時点で価格が、落ち着くなんてな

　ことは考えられない。

　　それなりに政府も手を打ってきたのですが、これ

　　また、どの国も同じ、そんな政府の出す政策はとうの昔に織り込み

　　済み？で、後手後手に回り、効果の程も余り見られず、ただただ、

　　その「やりましたぁ～！」的アリバイ工作感が残る結果となっている。

　その一つ。槍玉に上がっている、売れているのに

　住む人がいないこうした夜になっても数件しか灯り

　の点らない住宅は、明らかに投機目的でしょ、と

　　言われていて、その対策に購入時の手続きや税制面での新しい施策

　　も入れてはいるんですが・・・・。

　　　　気の毒ですが、この問題、頭が痛いのはその一般庶民である

　　ばかりか、政府も相当頭が痛い。

　　　　ただ、頭の痛い部分が違う。

　　　　住宅の売買が問題になっているその陰で、借り手も困っている。

　　家賃の高騰だ。どんどん相場？が値上がりしてるんだから、それが

　　家賃に反映されてしかるべきと、貸す側は強気。借りる側は何年も

　　借りていて突然のその申し出は・・・というやつだ。

　　　　これまた、どの国にも見られるし、見られた現象だ。

　　　　北京の家賃が上がり続け、一体北京で暮らすにはどんだけ必要

　　なのよ！！って話は前に書いた。

　　　　ではでは、そんなに大変だからと言って、この人たち、北京から

　　逃げ出す、或いは、北京を見捨てることがあるかというと、

　　　　それは、ない。それでもしがみついて離れない。

　　　東京の住宅がどんなに高上りになっても、東京から地方へ戻る

　　人がいないのとは一緒にできないが、

　　　　実はその事情より更に強いハードルがあって、北京に居続ける

　　人は後を絶たないし、地方から今日も明日も北京へ人は入り込んで

　　いくはずだ。

　　　このあと、どんな手があるのか分からないが、

　　　中国の住宅政策、一体次の手は何だろう？

　　　多分あると思うんですね、次の一手。

　　　相当、日本のバブルの頃のあの銀行の失態と、土地神話？の

　　　行き過ぎについて、資料も持ってるし勉強会もしたはずだが、

　　　イザ！自分の番になると、そうそう思い通りには行かない、

　　　ということでしょうか。