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2013年8月20日 (火)

頭の痛い住宅問題、再び。ー令人頭痛的住房難

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 昨日、また中国政府発表のこのところの

 住宅値上げ指数なんてなのを見た。

 中国メディアのニュースですが、恐らく

  誰もあれを本気に?受け止めてないでしょうね。

   実感とは相当かけ離れている。或いは数字が余りに捻じ曲げられて

  る、位の感じはお持ちでしょうが、この問題本当に頭が痛い。

Photo_2 でも、どの国も同じです。これを政府が制御?

 できるかというと、出来ない。

  今回の政府発表も苦しい。曰く、

  「以前程酷い値上がり幅ではなかっ」というが、値上がりは当然

  認めざるを得ない。その原因はを、「一般に求める住宅が以前より

  高級化してきていて、高い物ほど売れているから」、高級を売り物

  にした物件が多く取引されているせいだ・・・、というその言い訳?

  はかなり苦しい。

   みんなが高級品を買うから、その指数が上がるんだ!!

  は、ちょっと無茶。自分たちが買える安価な住宅など何処を探しても

  ない。あれば高級品。その高級住宅が売れている。だから数字的に

  高くなっても仕方ないんじゃないの・・・というの理由でしたけど・・・。

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 この問題、現時点で価格が、落ち着くなんてな

 ことは考えられない。

  それなりに政府も手を打ってきたのですが、これ

  また、どの国も同じ、そんな政府の出す政策はとうの昔に織り込み

  済み?で、後手後手に回り、効果の程も余り見られず、ただただ、

  その「やりましたぁ~!」的アリバイ工作感が残る結果となっている。

Sb201313609364313691581 その一つ。槍玉に上がっている、売れているのに

 住む人がいないこうした夜になっても数件しか灯り

 の点らない住宅は、明らかに投機目的でしょ、と

  言われていて、その対策に購入時の手続きや税制面での新しい施策

  も入れてはいるんですが・・・・。

    気の毒ですが、この問題、頭が痛いのはその一般庶民である

  ばかりか、政府も相当頭が痛い。

    ただ、頭の痛い部分が違う。

    住宅の売買が問題になっているその陰で、借り手も困っている。

  家賃の高騰だ。どんどん相場?が値上がりしてるんだから、それが

  家賃に反映されてしかるべきと、貸す側は強気。借りる側は何年も

  借りていて突然のその申し出は・・・というやつだ。

    これまた、どの国にも見られるし、見られた現象だ。

    北京の家賃が上がり続け、一体北京で暮らすにはどんだけ必要

  なのよ!!って話は前に書いた。

    ではでは、そんなに大変だからと言って、この人たち、北京から

  逃げ出す、或いは、北京を見捨てることがあるかというと、

    それは、ない。それでもしがみついて離れない。

   東京の住宅がどんなに高上りになっても、東京から地方へ戻る

  人がいないのとは一緒にできないが、

    実はその事情より更に強いハードルがあって、北京に居続ける

  人は後を絶たないし、地方から今日も明日も北京へ人は入り込んで

  いくはずだ。

   このあと、どんな手があるのか分からないが、

   中国の住宅政策、一体次の手は何だろう?

   多分あると思うんですね、次の一手。

   相当、日本のバブルの頃のあの銀行の失態と、土地神話?の

   行き過ぎについて、資料も持ってるし勉強会もしたはずだが、

   イザ!自分の番になると、そうそう思い通りには行かない、

   ということでしょうか。









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